家づくり

ついに積水ハウスと契約することに！他社との相見積もりをあえてしなかった我が家が大幅な値引きをしてもらえた理由は？複数社から見積もりをとって比較交渉するデメリットと１社のみの見積もりで契約まで至った我が家の値引き術を公開。

35坪のシャーウッドは総額いくらになる？値引き額や値引き率は？ファミリースイート、スローリビング、あらわし梁の他、太陽光発電や床暖房、ピアノ教室のための簡易防音までたくさんの仕様・設備を入れた我が家が提示された金額はいかに。

積水ハウスによる外観の再提案。好みの外観画像を事前に送信するも不安が募っていた我が家に、チーフアーキテクトの設計士が抜群の提案力を見せる。大満足の内容に加え、変更によるコストアップがほぼ無いこともわかり、積水との契約へ一歩前進となった。

積水ハウスシャーウッドを買うための夫の秘策。それは維持費だけで年間約30万円かかる自動車の購入を５年間延期するというもの。カーシェアリングを利用し、お金を節約してまで欲しい理想の家。しかし、嫁みさえには全く響かないのであった…。

積水ハウスでは完全に予算オーバーとなる我が家。坪数を減らしても実はそれほど安くならないことが判明。また、妥協できる設備はキャンペーン値引きの対象となっている。そこで、ついに積水をやめてローコストメーカーにすることを視野に入れることに…。

積水ハウス（シャーウッド）の間取り＆外観打ち合わせ。35坪で総額4,000万程度（税抜きでの概算＆値引き無しでの価格）と聞き、現地逃避する夫。そんな中、外観がどうしても満足できない嫁。結局、ゼロから外観を再提案してもらうことに…。

第３回目となる積水ハウスとの間取り打合せは、ハウジングアドバイザリー制度により初めて建築士（チーフアーキテクト）の設計による提案を受けることに。外観や間取りのわかりやすいイメージ図と共に、要望に合わせその場で描き直すセンスの良さに感動。

積水ハウスのチーフアーキテクトとは？どうすれば担当してもらえる？ハウジングアドバイザリーに申し込んだから？営業マンの力？チーフアーキテクトの建築士が設計を担当することになった我が家が分析。

家を買うお金を親からもらう場合の注意点は？なぜ年末では無く年明けに贈与された方が良い？タイミングを誤ると税金がかかることも。また、一部を貯金にすることもNG！税務署HPを参考に、住宅取得資金が非課税となる制度の思わぬ落とし穴をわかりやすく解説。

積水ハウスとの間取り打合せ。営業マンによる間取り提案に不満は無いものの、ハウジングアドバイザリー制度を５万円で申し込み、次回は設計士さんにプランニングしてもらうことに。５万円は契約金に充当され、契約しなければ返金される良心的なシステム。

団体信用生命保険は損？35歳以下で健康なら民間保険の方が保険料が安くなることも。ここでは、団信のデメリットを紹介するとともに、団信の代わりとなる民間保険としてFWD富士生命の収入保障をお勧めする理由を紹介。住宅ローンを借りる際の最適な選択とは。

FP（ファイナンシャルプランナー）に相談したら、家づくりにかけられる費用が見えた話。将来30年にわたる財務分析レポートを作成し、老後の貯蓄を含めて人生設計できました。ハウスメーカーの営業マンではなく、絶対にFPに相談すべき理由を紹介します。

ハウスメーカーの営業に家の予算を相談してはいけない。家を売るプロであり、お金のプロでは無いため、将来にわたる収支の状況を詳細に計算してくれることはありません。鵜呑みにしていると、予算がどんどん広がり、将来苦労すことになるかもしれません。

積水ハウスとの第１回目の間取り打合せ。契約前は設計士ではなく、営業マンによる間取り提案。今後、契約前でも設計士と打ち合わせすることは可能なのか？今回は、積水ハウスとのこれまでの３か月の流れと営業マンによる提案内容をまとめて紹介。

盛土が判明した我が家の土地。積水ハウスの設計士による最終判断は、地盤改良工事は不要との結論に。本記事では、地盤調査結果の５ランク（A改良工事無し、B基礎補強のみ、C表層改良工法、D柱状改良工法、E鋼管杭工法）の説明も含めて報告します。